Stella En Tropic được xem là dự án tổ hợp căn hộ chung cư, shophouse và officetel. Khu căn hộ này tọa lạc tại số 79, đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM. Do tọa lạc ở vị trí phía Tây TP HCM. Nên gần như toàn bộ diện mạo đô thị của quận Bình Tân được thay da đổi thịt một cách đáng bất ngờ trong những năm gần đây. Khi mà những tòa nhà cao tầng, hệ thống cầu đường đường bộ. Hay thậm chí là được thể hiện qua hoạt động giao thông đông đúc hiện nay ngày một trở nên rõ nét.

Quy mô dự án căn hộ Stella En Tropic Bình Tân

Stella En Tropic nằm trên khu đất có diện tích rộng 30.000,8 m2. Mật độ xây dựng khối đế 46,46%, khối tháp 33,7%, diện tích xây dựng 12.696 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng dự án 213.233,8 m2.

Dự án được chia thành 3 phân khu gồm khu A (Stella 69), khu B (Stella 79), khu C (Stella 89). Với 5 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1-2 dành cho shophouse và bãi đậu xe. Tầng 3-4 dành cho các tiện ích hồ bơi, gym. Từ tầng 5 trở đi là các căn hộ để ở.

Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ có diện tích trung bình 49m2 – 83m2, được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.

Tiện ích nội khu và ngoại khu của Stella En Tropic

Bên trong dự án được đầu tư xây dựng cùng với hàng loạt tiện ích, như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh. Hay hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại, chuỗi nhà hàng và cà phê, phòng tập gym,…

Từ vị trí Stella En Tropic, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các tiện ích ngoại khu. Ví dụ như: công viên Bình Phú, bến xe Miền Tây, Hùng Vương Plaza, siêu thị Mega Mall, trung tâm Quận 1,… từ tuyến Võ Văn Kiệt cư dân sinh sống tại căn hộ Stella En Tropic. Có thể kết nối nhanh chóng tới những trục đường huyết mạch của thành phố như: An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Linh, Đường 3/2, đường Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50… Thuận lợi di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố hay các quận huyện thuộc phía Đông. Phía Nam Sài Gòn chỉ mất khoảng 10 – 15 phút kết nối.

Đặc biệt, quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông trong tương lai. Tuyến metro số 6 Bà Quẹo – Phú Lâm đang được xây dựng dọc trục đường Lũy Bán Bích kết nối với tuyến Metro số 2 tại ga Bà Quẹo. Và kết thúc tại Depot Tham Lương quận 12. Khi công trình này hoàn thiện, việc kết nối thông suốt từ khu vực trung tâm. Hay đến quận huyện vùng ven Sài Gòn từ Stella En Tropic Võ Văn Kiệt càng thêm thuận lợi. Hơn nữa, đây chính là nền tảng làm tăng giá trị căn hộ, bất động sản sở hữu trong tương lai gần.

Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Stella En Tropic

Ngày 15/12/2020: Stella En Tropic có tên pháp lý là Khu nhà ở và Thương mại Dịch vụ Stella 79 tại phường An Lạc, quận Bình Tân được UBND TP.HCM cập nhật, bổ sung vào danh mục nhà ở thương mại tại khu vực nội thành phát triển tại Quyết định số 4615/QĐ-UBND.

Thông tin thêm

Stella En Tropic do Công ty Cổ phần Tập đoàn Kita Group làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Newtecons là đơn vị thi công.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Kita Group, tiền thân là Công ty Cổ phần Thực phẩm Đồ uống F1. Được thành lập vào tháng 11/2014, có trụ sở chính tại số 27 Lê Quý Đôn, phường 7, quận 3, TP.HCM.

Doanh nghiệp được thành lập với vốn điều lệ ban đầu 2 tỉ đồng. Do ba cá nhân góp vốn gồm: ông Nguyễn Duy Kiên (góp 55% vốn), bà Đặng Thị Thùy Trang (góp 22,5% vốn) và ông Đặng Kim Khánh. Tính đến tháng 7/2020, Kita Group có vốn điều lệ 750 tỉ đồng; do ông Kiên nắm chức Chủ tịch HĐQT làm người đại diện theo pháp luật.

Mạo hiểm chuyển hướng kinh doanh bất động sản

Ban đầu, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh đồ uống. Nhưng đến năm 2018 chuyển hướng sang mảng kinh doanh bất động sản. Với các sản phẩm mang thương hiệu Stella. Các khu đất dự án này hầu hết được Kita Group sở hữu; thông qua việc mua lại tài sản bán đấu giá từ các ngân hàng. Điển hình, Kita mua lại khu đất tại phường Bình Thủy (TP.Cần Thơ) rộng 602.226 m2 với mức giá khởi điểm 3.424 tỉ đồng từ Sacombank; sau đó hồi sinh dự án với tổng diện tích 150 ha có tên gọi mới là Stella Mega City.

Tương tự, Kita cũng trúng đấu giá khu đất dự án Stella 927 Trần Hưng Đạo – trước đây là Fico Tower của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Bách Việt; hay Golden Hills City (trước là Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú do Trung Nam Group làm chủ đầu tư).

Bắt đầu khởi công và dự kiến bàn giao

Được biết, Stella En Tropic có tên pháp lý là Khu nhà ở và Thương mại Dịch vụ Stella 79 tại phường An Lạc, quận Bình Tân; được UBND TP.HCM cập nhật, bổ sung vào danh mục nhà ở thương mại; tại khu vực nội thành phát triển tại Quyết định số 4615/QĐ-UBND ngày 15/12/2020.

Ngày 7/1 vừa qua, Kita Group và tổng thầu Newtecons đã khởi công nhà điều hành dự án Stella En Tropic. Và dự kiến khánh thành vào tháng 5/2021. Theo tiến độ, toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 1/2023.

Giá bán được tham khảo trên thị trường của Stella En Tropic từ 1,9 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ; từ 3,8 tỉ đồng/căn 3 phòng ngủ, từ 9 tỉ đồng/căn đối với nhà phố.

Nguồn: cafeland.vn